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【施政报告】麦萃才料短期楼价上升

作者: 来源:未知 2020-06-13

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按揭证券公司调高按揭保险的楼价上限,浸会大学财务及决策系副教授麦萃才相信,措施会令需求增加,短期内楼价有机会上升,卖家的议价幅度则可能减少。

麦萃才认为,措施是针对部分收入稳定、有供款能力,但无足够首期款项置业的人士。由于申请人需通过压力测试,故并非所有人都能受惠。

不过,他同时说,此政策有机会推高楼价,因为提高按揭令能置业的人增加,需求随之上升,发展商或卖家的议价空间变少。

至于会否出现「接火棒」的情况,麦萃才称,置业人士需要考虑本身风险,不应高估自己的负担能力。

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